Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1A Căn 930 – Kề Góc Biển Đẹp, Nội Thất Mới 100% | 3,35 Tỷ

Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1A căn 930 có diện tích 58,8m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nằm ở vị trí kề góc, ban công hướng Đông Bắc, nhìn xéo biển, bến du thuyền và thành phố. Căn đã được chủ nhà làm nội thất mới 100%, rất kỹ và tỉ mỉ từng chi tiết, khách mua gần như chỉ cần xách vali vào ở. Giá bán hiện tại 3,35 tỷ bao thuế phí, trong khi các căn tương đương đang khoảng 3,4–3,5 tỷ.

Thông tin tổng quát

• Mã căn: 930
• Tòa: OC1A – Mường Thanh Viễn Triều
• Diện tích: 58,8m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
• Vị trí: Căn kề góc
• Hướng cửa: Nam
• Hướng ban công: Đông Bắc
• View: Xéo biển, nhìn bến du thuyền và thành phố
• Nội thất: Đầy đủ, thiết kế hiện đại, bắt mắt
• Tình trạng: Mới 100%
• Điều hòa: 3 máy lạnh
• Giá bán: 3,35 tỷ bao thuế phí
• Pháp lý: HĐMB
• Thời hạn sở hữu: 50 năm

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 đồng/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 đồng/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 đồng/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 đồng/tháng

Các khoản phí có thể được ban quản lý cập nhật hoặc điều chỉnh theo từng thời điểm.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Căn 930 là một trong những căn mà Đạt nghĩ khách mua thực tế sẽ dễ thích hơn khi bước vào xem nhà.

Lý do khá đơn giản: căn đã được chủ nhà làm rất kỹ.

Nội thất hiện đại, bắt mắt, đầy đủ và mới 100%. Từng hạng mục được làm khá tỉ mỉ, nhìn tổng thể có sự đồng bộ chứ không phải kiểu mua sẵn từng món rồi đặt vào căn hộ.

Với hiện trạng này, khách mua gần như không phải sửa sang thêm, chỉ cần chuẩn bị đồ cá nhân là có thể vào ở.

Căn lại nằm ở vị trí kề góc, ban công Đông Bắc và nhìn xéo biển, bến du thuyền cùng thành phố nên không gian khá thoáng.

Nếu anh chị muốn xem thêm mặt bằng, vị trí và thông tin tổng quan của dự án, Đạt để trang Mường Thanh Viễn Triều ngay đây để anh chị tiện tham khảo:
https://dathousing.vn/du-an/muong-thanh-vien-trieu/

Không gian bên trong

Căn hộ rộng 58,8m², bố trí 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

Thiết kế theo phong cách hiện đại, dễ nhìn và khá bắt mắt. Nội thất được hoàn thiện đầy đủ, đồng bộ và đặc biệt là mới 100%.

Căn đã có 3 máy lạnh, nên khách mua không cần phải đầu tư thêm những hạng mục cơ bản sau khi nhận nhà.

Điểm Đạt đánh giá cao là chủ nhà làm nội thất khá kỹ. Những chi tiết nhỏ trong căn hộ đều được chăm chút, tạo cảm giác sạch sẽ và chỉn chu khi bước vào.

Ban công hướng Đông Bắc, nhìn xéo biển, bến du thuyền và thành phố. Căn kề góc nên không gian cũng thoáng hơn, phù hợp với anh chị thích căn hộ có độ mở và nhiều ánh sáng.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Với căn 930, Đạt sẽ nhìn vào 3 điểm chính: vị trí, chất lượng nội thất và giá bán.

Thứ nhất là vị trí kề góc. Ban công Đông Bắc, view xéo biển, nhìn được bến du thuyền và thành phố. Đây là lợi thế về không gian và tầm nhìn của căn hộ.

Thứ hai là nội thất mới 100%. Chủ nhà làm khá kỹ và tỉ mỉ, đầy đủ 3 máy lạnh. Khách mua gần như không cần mất thêm thời gian cải tạo.

Thứ ba là giá 3,35 tỷ bao thuế phí.

Các căn tương đương đang khoảng 3,4–3,5 tỷ, nên căn 930 hiện thấp hơn khoảng 50–150 triệu.

Với một căn đã hoàn thiện nội thất mới 100%, Đạt đánh giá 3,35 tỷ là mức giá hợp lý so với chất lượng thực tế của căn.

Góc nhìn thị trường

Hiện các căn tương đương đang được giao dịch ở khoảng 3,4–3,5 tỷ.

Căn OC1A-930 có giá 3,35 tỷ bao thuế phí, tức thấp hơn khoảng 50–150 triệu so với mặt bằng trên.

Về cho thuê, căn hộ dự kiến có thể khai thác khoảng 16–18 triệu đồng/tháng.

Điểm thuận lợi là căn đã hoàn thiện sẵn, nội thất mới và đầy đủ. Nếu mua với mục tiêu cho thuê, chủ mới có thể đưa căn vào khai thác mà không phải chờ sửa chữa.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Đạt nghĩ căn 930 phù hợp nhất với anh chị đang tìm một căn 2PN đẹp, mới và có thể sử dụng ngay.

Nếu mua để ở, anh chị gần như không phải làm thêm gì nhiều.

Nếu mua để cho thuê, căn đã có sẵn nội thất mới, 3 máy lạnh và công năng 2PN 2WC, mức thuê dự kiến khoảng 16–18 triệu/tháng.

Vị trí kề góc, view xéo biển và nhìn bến du thuyền cũng là những điểm giúp căn có sức hút riêng khi đưa ra thị trường cho thuê.

Tuy nhiên, Đạt vẫn muốn nói rõ một điểm để anh chị cân nhắc:

Căn nằm ở tầng 9.

Đây là tầng thấp nếu so với tổng thể tòa nhà. Tầng này phù hợp với cô chú lớn tuổi hoặc những người không thích ở quá cao, nhưng khi bán lại có thể kén một bộ phận khách hàng hơn so với các căn tầng trung và tầng cao.

Pháp lý & Cam kết

• Pháp lý: Hợp đồng mua bán (HĐMB)
• Thời hạn sở hữu: 50 năm

Cam kết từ Bá Đạt Housing:
Thông tin về diện tích, hướng, tầm nhìn, hiện trạng căn hộ và giá bán được cung cấp dựa trên tình trạng thực tế tại thời điểm đăng tin. Anh chị có thể xem nhà trực tiếp và kiểm tra hồ sơ trước khi đưa ra quyết định.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.

Liên hệ xem nhà

Anh chị muốn xem thực tế căn OC1A-930, liên hệ Mr Đạt:

0986 236 867
dathousing.vn

Đạt có thể hỗ trợ anh chị xem nhà thực tế và trao đổi thêm về phương án mua để ở hoặc khai thác cho thuê.