Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC3 Căn 3614 – Tầng VIP Đẳng Cấp, Khách Tây Thuê Rất Thích

Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC3 Căn 3614 | 2PN 65m², Nội Thất Chủ Đầu Tư, Giá Chỉ 3.72 Tỷ

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ 2 phòng ngủ tại Mường Thanh Viễn Triều với mức tài chính hợp lý để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì căn 3614 tòa OC3 là lựa chọn đáng cân nhắc.

Điểm đáng giá của căn hộ không nằm ở những món nội thất đắt tiền, mà ở việc giữ nguyên nội thất chủ đầu tư, còn sử dụng tốt và đặc biệt có mức giá dễ tiếp cận hơn so với nhiều căn đã cải tạo trong cùng tòa.

Thông tin tổng quát

• Dự án: Mường Thanh Viễn Triều
• Tòa: OC3
• Căn hộ: 3614 (Tầng 36)
• Diện tích: 65m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Nội thất: Nội thất chủ đầu tư
• Hiện trạng: Sử dụng tốt
• Giá bán: 3.72 tỷ đồng (bao toàn bộ chi phí sang nhượng)

Chi phí sử dụng hàng tháng

Ngoài giá mua căn hộ, anh chị cũng nên tham khảo các chi phí vận hành khi sinh sống tại Mường Thanh Viễn Triều:

• Phí quản lý: 700.000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 VNĐ/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 VNĐ/tháng

Các mức phí được cập nhật theo biểu phí hiện hành của tòa nhà.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Sau khi xem thực tế, điều em nhận thấy là căn hộ vẫn giữ đúng phong cách bàn giao của chủ đầu tư.

Đây sẽ là lựa chọn phù hợp với những anh chị không đặt nặng yếu tố nội thất cao cấp, mà quan tâm nhiều hơn đến giá mua hợp lý và khả năng tự cải tạo theo sở thích trong tương lai.

Thực tế, nhiều khách hàng của Bá Đạt Housing lại thích những căn như thế này vì không phải trả thêm chi phí cho phần nội thất của chủ cũ nếu sau này vẫn muốn làm mới toàn bộ.

Không gian bên trong

Diện tích 65m² được bố trí thành 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc khách mua để khai thác cho thuê.

Toàn bộ công năng vẫn giữ theo thiết kế ban đầu của chủ đầu tư, giúp không gian sử dụng gọn gàng và thuận tiện.

Ưu điểm của hiện trạng này là người mua có thể ở ngay, hoặc cải tạo từng phần theo ngân sách mà không cần tháo dỡ quá nhiều hạng mục đã đầu tư trước đó.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo góc nhìn của em, 3614 là căn hộ dành cho khách hàng thực dụng.

Nếu anh chị muốn một căn hộ đã đầu tư nội thất hàng trăm triệu đồng thì sẽ có nhiều lựa chọn khác phù hợp hơn.

Ngược lại, nếu anh chị muốn mức giá dễ tiếp cận, công năng đầy đủ và có thể chủ động nâng cấp theo nhu cầu, thì đây là một sản phẩm đáng xem.

Đây cũng là kiểu căn hộ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì chi phí đầu vào hợp lý và dễ tối ưu hiệu quả khai thác sau này.

Góc nhìn thị trường

Hiện nay, các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65m² tại tòa OC3 có mức giá dao động khoảng 3.7–3.9 tỷ đồng, tùy theo tầng, view và chất lượng nội thất.

Với mức giá 3.72 tỷ đồng, căn 3614 đang nằm trong nhóm có giá cạnh tranh, đặc biệt phù hợp với khách hàng muốn sở hữu căn hộ diện tích lớn nhưng không phải trả thêm chi phí cho những gói nội thất cao cấp.

Về khả năng khai thác, sau khi hoàn thiện và bố trí đầy đủ nội thất theo nhu cầu của khách thuê, căn hộ có thể cho thuê từ khoảng 20–22 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá khá tốt trong phân khúc căn hộ 65m², 2 phòng ngủ tại Mường Thanh Viễn Triều.

Theo góc nhìn của Bá Đạt Housing, 3.72 tỷ đồng là mức giá tương xứng với giá trị thực của căn hộ, đồng thời vẫn còn dư địa để chủ mới nâng cấp nội thất nếu muốn gia tăng giá trị khai thác hoặc bán lại trong tương lai.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Căn 3614 sẽ phù hợp nếu anh chị:

• Muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với ngân sách hợp lý.
• Không quá quan trọng việc phải có nội thất cao cấp.
• Muốn tự thiết kế và cải tạo theo phong cách riêng.
• Mua để đầu tư cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Ưu tiên giá trị sử dụng hơn là hình thức.

Điểm cần lưu ý

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ chỉ cần xách vali vào ở với nội thất cao cấp, đây sẽ chưa phải lựa chọn phù hợp.

Ngược lại, nếu anh chị muốn tiết kiệm chi phí mua ban đầu và chủ động đầu tư nội thất theo nhu cầu của gia đình thì căn 3614 là phương án đáng cân nhắc.

Pháp lý & Cam kết

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Thông tin và giá bán được Bá Đạt Housing xác nhận trực tiếp với chủ nhà trước khi đăng tải.

Bá Đạt Housing sẽ hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, tư vấn quy trình sang nhượng và đồng hành cùng anh chị trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, giúp anh chị dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi đưa ra quyết định.

Liên hệ xem nhà

Theo góc nhìn của Bá Đạt Housing, 3614 là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng muốn tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.

Không phải căn hộ nổi bật bởi nội thất sang trọng, nhưng lại có lợi thế về mức giá, công năng sử dụng và khả năng cải tạo theo nhu cầu của từng gia đình.

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3.7 tỷ đồng và muốn tự tạo nên không gian sống theo phong cách của mình, em khuyên nên xem thực tế căn 3614 trước khi đưa ra quyết định.