Căn hộ Mường Thanh Luxury Nha Trang 3304: 1PN rộng, nội thất mới 100%, view biển đẹp

Căn hộ Mường Thanh Luxury Nha Trang 3304 là căn 1 phòng ngủ có diện tích 41m², được thiết kế hiện đại, nội thất mới 100% và sở hữu view biển cùng thành phố rất đẹp.

Điểm đáng chú ý nhất của căn này là phòng ngủ riêng biệt và rất rộng, phù hợp với khách mua để ở hoặc khách hàng muốn khai thác cho thuê.

Giá bán hiện tại 2 tỷ 900 triệu, bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Với vị trí ngay trung tâm Trần Phú, sát biển và nằm trong khu vực tập trung nhiều dịch vụ du lịch, ăn uống, vui chơi của Nha Trang, căn 3304 là một lựa chọn đáng cân nhắc trong tầm giá dưới 3 tỷ.

Tóm tắt nhanh

• Mã căn: 3304
• Dự án: Mường Thanh Luxury Nha Trang
• Địa chỉ: 60 Trần Phú, Nha Trang
• Diện tích: 41m²
• Thiết kế: 1 phòng ngủ riêng biệt, 1 WC
• Phòng ngủ: rộng
• Phòng tắm: có phòng tắm kính đứng
• Hướng cửa: Bắc
• Hướng căn: Đông Nam
• View: biển và thành phố
• Nội thất: đầy đủ, mới 100%
• Điều hòa: 2 máy lạnh
• Giá bán: 2 tỷ 900 triệu
• Thuế phí: đã bao gồm
• Thương lượng: có cho khách thiện chí
• Giá thuê dự kiến: 12 – 15 triệu/tháng

Chi phí sử dụng hàng tháng

Các khoản chi phí tham khảo khi sở hữu căn hộ Mường Thanh Luxury Nha Trang:

• Phí quản lý: 500.000 đồng/tháng
• Phí gửi xe máy: khoảng 100.000 đồng/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 900.000 đồng/xe/tháng
• Phí điện năng: tính theo mức sử dụng thực tế
• Nước: tính theo mức sử dụng thực tế
• Internet/truyền hình: tùy nhu cầu sử dụng và nhà cung cấp

Đây là những khoản chi phí chủ nhà cần tính đến nếu mua căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê.

Tổng quan căn hộ Mường Thanh Luxury Nha Trang 3304

Căn 3304 có diện tích 41m², thiết kế 1 phòng ngủ riêng biệt và 1 WC.

Điểm tôi đánh giá cao ở căn này là phòng ngủ được làm khá rộng. Trong cùng một diện tích 41m², việc dành được không gian tốt cho phòng ngủ giúp căn hộ phù hợp hơn với nhu cầu ở thực tế.

Căn hộ cũng đã được gia chủ làm mới nội thất 100%, theo phong cách hiện đại và đầy đủ công năng.

Đặc biệt, căn được trang bị 2 máy lạnh, giúp đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình hoặc khách thuê.

Thiết kế và không gian thực tế

Phòng khách và khu vực sinh hoạt chung

Khi bước vào căn hộ, khách có thể cảm thấy không gian hơi nhỏ hoặc hơi chật.

Đây là điểm cần nói rõ ngay từ đầu.

Nguyên nhân chủ yếu là gia chủ đã bố trí khá đầy đủ nội thất trong diện tích 41m². Khi mọi đồ dùng được đưa vào căn hộ, khu vực sinh hoạt chung sẽ có cảm giác kín hơn.

Tuy nhiên, đổi lại, người mua gần như có thể sử dụng ngay mà không cần đầu tư lại nội thất.

Nếu khách hàng thích phong cách tối giản, nhiều khoảng trống thì đây có thể là điểm cần cân nhắc.

Nhưng nếu ưu tiên một căn hộ đầy đủ nội thất, thiết kế đẹp và có thể đưa vào sử dụng ngay, thì đây lại là một lợi thế.

Phòng ngủ riêng biệt và rộng

Đây là điểm mạnh nổi bật nhất của căn 3304.

Phòng ngủ được thiết kế riêng biệt và có diện tích rộng, tạo cảm giác thoải mái hơn khi sử dụng.

Đây cũng là yếu tố khiến căn hộ phù hợp với khách mua để ở lâu dài.

Với khách mua đầu tư cho thuê, phòng ngủ rộng cũng là một điểm cộng vì khách thuê thường quan tâm khá nhiều đến không gian nghỉ ngơi.

Phòng tắm

Căn hộ có 1 WC, bên trong có khu vực tắm được bố trí kính đứng.

Thiết kế này giúp khu vực tắm được phân tách rõ hơn, đồng thời tạo cảm giác hiện đại và sạch sẽ.

Nội thất mới 100%

Toàn bộ nội thất trong căn hộ được gia chủ làm mới 100%.

Phong cách thiết kế hiện đại, đầy đủ các hạng mục cần thiết cho sinh hoạt.

Đây là một lợi thế đáng kể đối với khách mua không muốn mất thêm thời gian và chi phí để sửa chữa, mua sắm nội thất sau khi nhận nhà.

Hướng căn và view

Căn 3304 có:

• Hướng cửa: Bắc
• Hướng căn: Đông Nam
• View: biển và thành phố

Căn số 04 có lợi thế về hướng Đông Nam, đây là hướng khá mát và dễ chịu.

Đặc biệt, view biển và thành phố là một trong những điểm làm tăng giá trị trải nghiệm của căn hộ.

Với một căn hộ nằm trên đường Trần Phú, việc sở hữu view biển là lợi thế rất đáng chú ý, nhất là khi xét đến nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê.

Lợi thế vị trí Mường Thanh Luxury Nha Trang

Mường Thanh Luxury Nha Trang nằm tại 60 Trần Phú, ngay trên tuyến đường ven biển trung tâm của thành phố Nha Trang.

Đây là một trong những vị trí có giá trị cao nhất đối với căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang bởi khách lưu trú vừa có thể tiếp cận biển rất nhanh, vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực ăn uống, vui chơi và tham quan trong trung tâm thành phố.

Từ Mường Thanh Luxury Nha Trang, khách có thể dễ dàng tiếp cận khu vực Quảng trường 2 Tháng 4, Tháp Trầm Hương, bãi biển Trần Phú, các nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi dọc tuyến biển.

Lợi thế của vị trí này không chỉ nằm ở việc gần biển, mà còn ở việc căn hộ nằm ngay trong khu vực trung tâm có hoạt động du lịch sôi động.

Đây là yếu tố rất quan trọng nếu mua căn hộ với mục tiêu khai thác cho thuê.

Anh/chị có thể xem thêm thông tin tổng quan về dự án tại trang trụ của DatHousing:

Mường Thanh Luxury Nha Trang:
https://dathousing.vn/du-an/muong-thanh-luxury-nha-trang/

Vì sao vị trí này có lợi cho việc cho thuê?

Khi mua một căn hộ để khai thác cho thuê, vị trí luôn là một trong những yếu tố quan trọng nhất.

Mường Thanh Luxury Nha Trang có lợi thế nằm ngay trục Trần Phú, nơi tập trung lượng lớn khách du lịch và các hoạt động dịch vụ của Nha Trang.

Khách thuê căn hộ có thể thuận tiện:

• Đi bộ ra biển
• Tiếp cận các nhà hàng và quán cà phê
• Di chuyển đến các điểm vui chơi trong trung tâm
• Nghỉ dưỡng kết hợp tham quan thành phố
• Sử dụng căn hộ làm nơi lưu trú trong các chuyến công tác hoặc du lịch dài ngày

Vì vậy, căn 3304 có cơ sở để hướng đến nhóm khách thuê cần một căn hộ đẹp, đầy đủ nội thất, phòng ngủ rộng và nằm ngay trung tâm biển.

Khả năng khai thác cho thuê căn 3304

Giá thuê dự kiến của căn 3304 khoảng 12 – 15 triệu đồng/tháng.

Mức giá này sẽ phụ thuộc vào thời điểm thuê, tình trạng thị trường và hình thức khai thác.

Căn hộ có một số lợi thế để hướng tới mức giá thuê tốt:

• Nội thất mới 100%
• Thiết kế hiện đại
• 1 phòng ngủ riêng biệt
• Phòng ngủ rộng
• Có 2 máy lạnh
• View biển và thành phố
• Vị trí trung tâm Trần Phú
• Gần biển và các tiện ích du lịch

Đặc biệt, gia chủ đã đầu tư mới nội thất nên người mua có thể tiết kiệm được một khoản chi phí ban đầu nếu xác định khai thác cho thuê.

Giá bán căn 3304

Giá bán hiện tại của căn 3304 là:

2 tỷ 900 triệu đồng – bao thuế phí

Giá có thương lượng cho khách thiện chí.

So với các căn tương đương trên thị trường đang được tham chiếu khoảng 3 – 3,2 tỷ đồng, mức giá 2,9 tỷ của căn 3304 nằm ở vùng giá có thể cân nhắc.

Đặc biệt, căn hộ đã có nội thất mới 100%, nên người mua không phải bỏ thêm một khoản đáng kể để làm lại căn hộ.

Vì sao mức giá 2,9 tỷ là hợp lý?

Theo góc nhìn của DatHousing, mức giá này tương xứng với chất lượng thực tế của căn hộ.

Người mua đang sở hữu một căn hộ:

• Diện tích 41m²
• 1 phòng ngủ riêng biệt và rộng
• Nội thất mới 100%
• Thiết kế hiện đại
• Có 2 máy lạnh
• View biển và thành phố
• Hướng căn Đông Nam
• Vị trí ngay trung tâm Trần Phú
• Khả năng cho thuê dự kiến 12 – 15 triệu/tháng
• Giá bán đã bao thuế phí

Trong khi đó, giá tham chiếu của các căn tương đương khoảng 3 – 3,2 tỷ đồng.

Vì vậy, mức giá 2,9 tỷ là một mức giá đáng xem xét, đặc biệt với khách hàng đang tìm căn có thể sử dụng ngay mà không cần làm lại nội thất.

Điểm mạnh của căn hộ 3304

1. Phòng ngủ rất rộng

Đây là điểm khác biệt rõ nhất của căn hộ so với nhiều căn 1PN cùng diện tích.

2. Nội thất mới 100%

Người mua có thể nhận nhà và sử dụng ngay.

3. View biển và thành phố đẹp

Đây là lợi thế lớn đối với căn hộ nằm trên đường Trần Phú.

4. Hướng Đông Nam khá mát

Căn số 04 có lợi thế về hướng, tạo cảm giác dễ chịu hơn khi sử dụng.

5. Vị trí trung tâm

Nằm ngay 60 Trần Phú, thuận tiện đi biển, ăn uống, vui chơi và di chuyển trong thành phố.

6. Có khả năng khai thác cho thuê

Mức thuê dự kiến khoảng 12 – 15 triệu/tháng, phù hợp để khách hàng cân nhắc phương án đầu tư dòng tiền.

Điểm cần lưu ý

Điểm cần lưu ý nhất của căn 3304 là khu vực bước vào căn hộ có thể cảm thấy hơi chật.

Điều này xuất phát từ việc gia chủ thiết kế khá đầy đủ nội thất trong diện tích 41m².

Tuy nhiên, đổi lại, phòng ngủ lại cực kỳ rộng và công năng sử dụng khá đầy đủ.

Do đó, khi xem căn, khách hàng nên trực tiếp trải nghiệm không gian để đánh giá xem cách bố trí này có phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

Căn hộ 3304 phù hợp với ai?

Khách mua để ở

Phù hợp với người muốn sở hữu căn hộ 1PN tại trung tâm Nha Trang, ưu tiên phòng ngủ rộng, nội thất đẹp và có view biển.

Khách mua làm căn hộ nghỉ dưỡng

Vị trí gần biển, ngay trung tâm Trần Phú giúp căn hộ thuận tiện cho những kỳ nghỉ tại Nha Trang.

Khách mua đầu tư cho thuê

Căn hộ có nhiều yếu tố phù hợp với việc khai thác cho thuê như vị trí, view, nội thất mới và phòng ngủ rộng.

Pháp lý Mường Thanh Luxury Nha Trang

Mường Thanh Luxury Nha Trang là dự án nằm tại 60 Trần Phú, Nha Trang, được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2016.

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Đây là thông tin pháp lý quan trọng khách hàng cần nắm rõ khi tìm hiểu và quyết định mua căn hộ tại Mường Thanh Luxury Nha Trang.

Về tiến độ, dự án đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2016, đến nay đã đi vào vận hành ổn định. Việc dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong thời gian dài cũng giúp khách hàng có thể trực tiếp kiểm tra chất lượng công trình, không gian thực tế, tiện ích và khả năng khai thác của căn hộ trước khi quyết định.

Thông tin pháp lý tóm tắt

• Hình thức giao dịch: Hợp đồng mua bán (HĐMB)
• Thời hạn sở hữu: 50 năm
• Tình trạng dự án: Đã hoàn thiện
• Thời điểm bàn giao: Năm 2016
• Tình trạng sử dụng: Đã đưa vào vận hành

Khi mua căn 3304, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp HĐMB và hồ sơ chuyển nhượng của chính căn hộ để nắm chính xác các thông tin liên quan đến quyền sở hữu, thời hạn sở hữu và thủ tục giao dịch.

Lưu ý: Thông tin pháp lý trong bài mang tính tham khảo theo hồ sơ giao dịch của căn hộ. Khách hàng nên kiểm tra HĐMB và các giấy tờ liên quan trước khi đặt cọc hoặc thực hiện thanh toán.

Có nên mua căn 3304 không?

Nếu anh/chị đang tìm một căn 1PN dưới 3 tỷ tại Mường Thanh Luxury Nha Trang, thì căn 3304 là một lựa chọn đáng xem.

Điểm tôi đánh giá cao nhất không phải chỉ là giá 2,9 tỷ, mà là sự kết hợp giữa nội thất mới 100% + phòng ngủ rộng + view biển đẹp + vị trí trung tâm.

Căn hộ vẫn có điểm cần cân nhắc là không gian khu vực sinh hoạt chung hơi chật do bố trí nhiều nội thất.

Nhưng nếu khách hàng ưu tiên chất lượng nội thất, phòng ngủ rộng và khả năng khai thác cho thuê, thì đây là điểm có thể chấp nhận được.

Kết luận

Mường Thanh Luxury Nha Trang 3304 là căn hộ 1PN diện tích 41m², có phòng ngủ riêng biệt và rộng, nội thất mới 100%, thiết kế hiện đại, 2 máy lạnh và view biển cùng thành phố rất đẹp.

Giá bán hiện tại 2 tỷ 900 triệu, bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Với giá thuê dự kiến 12 – 15 triệu/tháng và mặt bằng các căn tương đương khoảng 3 – 3,2 tỷ, căn 3304 đang có mức giá tương đối hợp lý so với chất lượng.

Nếu anh/chị đang tìm một căn hộ Mường Thanh Luxury Nha Trang dưới 3 tỷ, nội thất mới, phòng ngủ rộng và có view biển, căn 3304 là căn nên xem thực tế.

Liên hệ xem căn 3304

DatHousing – Chuyên căn hộ Mường Thanh Nha Trang

Hotline/Zalo: 0986 236 867

Anh/chị quan tâm căn 3304 có thể liên hệ để xem nhà thực tế và trao đổi trực tiếp về giá bán.