Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1A Căn 3104 – Kề Góc Xéo Biển, Đông Nam | Giá cực Tốt: 3 Tỷ

Căn kề góc xéo biển Hòn Chồng, nội thất mới 100%, giá chỉ 3 tỷ bao thuế phí! Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1A căn 3104 nằm tại tầng 31, diện tích 58,8m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. Ban công hướng Đông Nam thoáng mát, nhìn xéo biển Hòn Chồng. Chủ cần bán gấp nên đưa ra mức giá thấp hơn khoảng 200–300 triệu đồng so với các căn tương đương đang chào bán.

Thông tin tổng quát

• Mã căn: OC1A-3104

• Vị trí: Tầng 31, tòa OC1A – Mường Thanh Viễn Triều, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

• Diện tích: 58,8m²

• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công

• Vị trí căn: Kề góc, trục 04

• Hướng cửa: Bắc

• Hướng ban công: Đông Nam

• Tầm nhìn: Xéo biển Hòn Chồng

• Phong cách: Hiện đại, tinh tế

• Nội thất: Đầy đủ, chất lượng, mới 100%

• Trang bị: 3 máy lạnh

• Hoàn thiện: Sàn và phòng tắm đã ốp gạch men sạch sẽ

• Giá bán: 3 tỷ đồng bao thuế phí

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 đồng/tháng

• Điện, nước: Theo đơn giá áp dụng thực tế

• Internet: Khoảng 275.000 đồng/tháng

• Gửi xe máy: 100.000 đồng/tháng

• Gửi ô tô: 900.000 đồng/tháng

Các khoản phí có thể thay đổi theo thông báo của ban quản lý và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Điều khiến Đạt đánh giá cao căn 3104 là sự kết hợp giữa vị trí kề góc, ban công Đông Nam xéo biển và mức giá chỉ 3 tỷ đồng.

Ở tòa OC1A, những căn có hướng ban công đẹp, tầm nhìn biển và giá bán hợp lý luôn được khách mua để ở lẫn đầu tư quan tâm.

Căn 3104 nằm tại tầng 31, có ban công Đông Nam, thường đón gió tốt và hạn chế nắng Tây trực tiếp. Từ căn hộ có thể nhìn xéo ra biển Hòn Chồng, tạo cảm giác thoáng đãng khi sinh hoạt.

Đặc biệt, chủ nhà đang cần bán gấp nên đưa ra mức giá 3 tỷ bao thuế phí, trong khi các căn tương đương có giá chào tham khảo khoảng 3,2–3,3 tỷ.

Với khách đang tìm căn 2PN giá tốt tại Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, Đạt đánh giá căn 3104 rất đáng ưu tiên xem thực tế.

Không gian bên trong

Ban công Đông Nam – View xéo biển Hòn Chồng

Ban công hướng Đông Nam là một trong những điểm đáng tiền của căn 3104.

Hướng này thường có lợi thế đón gió, ánh sáng buổi sáng và hạn chế nắng chiều chiếu trực tiếp vào ban công.

Từ tầng 31, căn hộ có tầm nhìn xéo biển Hòn Chồng. Đây là lợi thế cố định của căn hộ, không thể tạo thêm bằng cách thay đổi nội thất.

Hai phòng ngủ, hai phòng tắm

Căn hộ có diện tích 58,8m², bố trí 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc khách mua để khai thác cho thuê dài hạn.

Hai phòng tắm đã được ốp gạch men sạch sẽ. Sàn nhà cũng được hoàn thiện bằng gạch men, thuận tiện vệ sinh và sử dụng lâu dài.

Nội thất mới 100% – Xách vali vào ở

Căn được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, nội thất đầy đủ và chất lượng.

Chủ nhà đã đầu tư hoàn thiện sàn, phòng tắm và trang bị 3 máy lạnh. Nội thất mới 100%, giúp người mua hạn chế chi phí sửa chữa và mua sắm ban đầu.

Với hiện trạng này, anh chị gần như chỉ cần xách vali vào ở.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo Đạt, căn OC1A-3104 có ba điểm nổi bật.

Thứ nhất – Vị trí kề góc, ban công Đông Nam xéo biển.

Đây là lợi thế quan trọng với người mua ưu tiên hướng ban công và tầm nhìn. So với những căn chỉ nhìn thành phố hoặc nội khu, căn 3104 có thêm giá trị từ góc nhìn biển Hòn Chồng.

Thứ hai – Nội thất mới 100%, đã hoàn thiện kỹ.

Căn hộ có sẵn nội thất chất lượng, 3 máy lạnh, sàn và phòng tắm ốp gạch men. Người mua không cần dành nhiều thời gian hoàn thiện lại.

Thứ ba – Giá bán chỉ 3 tỷ bao thuế phí.

So với mức giá chào tham khảo 3,2–3,3 tỷ của các căn tương đương, căn 3104 đang có lợi thế khoảng 200–300 triệu đồng.

Đạt đánh giá đây là lựa chọn đáng chú ý cho khách muốn mua căn kề góc xéo biển, hướng Đông Nam và nội thất mới trong ngân sách 3 tỷ.

Góc nhìn thị trường

Theo mặt bằng giá chào Đạt đang theo dõi, những căn tương đương hiện khoảng 3,2–3,3 tỷ đồng, tùy tầng, hướng nhìn và chất lượng nội thất.

Căn OC1A-3104 đang được chào 3 tỷ bao thuế phí do chủ cần bán gấp.

Mức giá này tạo lợi thế cạnh tranh đáng kể, đặc biệt khi căn đã hoàn thiện nội thất mới và có ban công Đông Nam xéo biển.

Tuy nhiên, giá chào tham khảo không đồng nghĩa giá giao dịch thực tế. Anh chị nên kiểm tra hiện trạng và hồ sơ căn hộ trước khi quyết định.

Khả năng khai thác cho thuê

Giá cho thuê dự kiến khoảng 15–18 triệu đồng/tháng, tương đương doanh thu trước chi phí 180–216 triệu đồng/năm nếu cho thuê đủ 12 tháng.

Căn có những đặc điểm phù hợp với nhóm khách thuê dài hạn, đặc biệt là khách nước ngoài quan tâm đến căn hộ có tầm nhìn biển, nội thất mới và đầy đủ tiện nghi.

Mức thuê thực tế vẫn phụ thuộc vào thời điểm, thời hạn thuê và nhu cầu thị trường. Doanh thu trên chưa trừ chi phí vận hành, thuế, bảo trì và thời gian trống phòng.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Đạt nghĩ căn 3104 phù hợp với:

• Khách mua để ở: Muốn căn 2PN, ban công Đông Nam, view xéo biển và nội thất mới.

• Khách mua cho thuê: Ưu tiên căn đã hoàn thiện, có thể sớm đưa vào khai thác.

• Khách săn căn giá tốt: Muốn tận dụng mức giá 3 tỷ bao thuế phí, thấp hơn các căn tương đương đang chào bán.

Điểm cần cân nhắc: Căn có diện tích 58,8m², phù hợp hơn với gia đình nhỏ. Tầm nhìn là xéo biển, không phải trực diện biển Hòn Chồng.

Nếu anh chị ưu tiên căn góc trực biển hoặc muốn nâng cấp lên phân khúc cao cấp hơn, có thể tham khảo hai căn cùng tầng tại OC1A:

• Căn 3132 – Giá 5,7 tỷ: Căn góc trực biển Hòn Chồng, 65,66m², 2PN đều có view biển và núi Cô Tiên, nội thất cao cấp mới 100%. Xem chi tiết căn 3132.

• Căn 3134 – Giá 4,25 tỷ: Lựa chọn dành cho khách muốn ưu tiên tầm nhìn trực biển. Anh chị có thể liên hệ Đạt để xem thêm thông tin và hình ảnh thực tế.

Còn nếu ưu tiên giá mua tốt, ban công Đông Nam và view xéo biển, căn 3104 đang có lợi thế rõ ràng.

Pháp lý & Cam kết

• Pháp lý: Hợp đồng mua bán (HĐMB)

• Thời hạn sở hữu: 50 năm

Cam kết từ Bá Đạt Housing: Thông tin về diện tích, hướng, tầm nhìn, hiện trạng căn hộ và giá bán được cung cấp dựa trên thông tin thực tế tại thời điểm đăng tin. Anh chị có thể xem nhà trực tiếp và kiểm tra hồ sơ trước khi đưa ra quyết định.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.

Liên hệ xem nhà

Chủ cần bán gấp – căn OC1A-3104 giá chỉ 3 tỷ bao thuế phí.

Với lợi thế kề góc, ban công Đông Nam, view xéo biển và nội thất mới 100%, Đạt đánh giá đây là căn đáng ưu tiên xem nếu anh chị đang tìm sản phẩm 2PN có mức giá cạnh tranh tại OC1A.

Mr Đạt – Bá Đạt Housing

Điện thoại: 0986 236 867

Website: DatHousing.vn

Tìm đúng nhà. Chọn đúng giá.