Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1A Căn 3134 – Trực Biển, Căn Đẹp, Giá Tốt Hiếm Có Chỉ 4,25 Tỷ

Căn hộ trực biển Hòn Chồng, ban công hướng Đông, nội thất mới 100% nhưng giá chỉ 4,25 tỷ bao thuế phí! Đây là điểm khiến Đạt đánh giá căn OC1A-3134 rất đáng xem ở thời điểm hiện tại.

Căn nằm tại tầng 31, diện tích 70,56m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm. So với các căn tương đương đang chào khoảng 4,5–4,8 tỷ, mức giá hiện tại thấp hơn 250–550 triệu đồng. Một lựa chọn đáng chú ý cho anh chị muốn sở hữu căn hộ trực biển đẹp mà vẫn tối ưu ngân sách.

Thông tin tổng quát

• Mã căn: OC1A-3134
• Vị trí: Tầng 31, tòa OC1A – Mường Thanh Viễn Triều, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
• Diện tích: 70,56m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công
• Hướng cửa: Bắc
• Hướng ban công: Đông
• Tầm nhìn: Trực diện biển Hòn Chồng
• Phong cách: Hiện đại, tinh tế
• Nội thất: Đầy đủ, chất lượng, mới 100%
• Trang bị: 3 máy lạnh
• Hoàn thiện: Sàn và phòng tắm đã ốp gạch men sạch sẽ
• Giá bán: 4,25 tỷ đồng bao thuế phí

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 đồng/tháng
• Điện, nước: Theo đơn giá áp dụng thực tế
• Internet: Khoảng 275.000 đồng/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 đồng/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 đồng/tháng

Các khoản phí có thể thay đổi theo thông báo của ban quản lý và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ có thể ngắm biển Hòn Chồng mỗi ngày, nhưng chưa muốn bỏ ra gần 5 tỷ đồng, Đạt nghĩ nên xem căn 3134.

Giá trị lớn nhất của căn nằm ở ban công hướng Đông, trực diện biển từ tầng 31. Đây là những yếu tố gắn liền với vị trí căn hộ, không thể thay đổi bằng việc đầu tư thêm nội thất.

Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng và hạn chế nắng Tây trực tiếp vào ban công. Từ phòng khách, anh chị có thể tận hưởng khung cảnh biển rộng mở, mang lại cảm giác thư giãn sau một ngày làm việc.

Đặc biệt, căn đã được hoàn thiện nội thất mới 100%, giúp người mua không phải dành thêm nhiều thời gian sửa chữa.

Anh chị có thể tìm hiểu thêm về vị trí, tiện ích và tổng thể khu căn hộ tại Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang.

Không gian bên trong

Ban công hướng Đông – View trực biển Hòn Chồng

Đây là điểm đáng tiền nhất của căn 3134.

Từ tầng 31, ban công mở ra tầm nhìn trực diện biển Hòn Chồng. Anh chị có thể ngắm biển mỗi sáng, tận hưởng không gian ven biển và cảm nhận nhịp sống Nha Trang ngay tại nhà.

Với người yêu biển, đây không đơn thuần là một góc nhìn đẹp mà còn là trải nghiệm sống khó thay thế.

Nội thất mới 100% – Xách vali vào ở

Căn rộng 70,56m², bố trí 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp với gia đình nhỏ hoặc khách mua làm ngôi nhà thứ hai tại Nha Trang.

Chủ nhà hoàn thiện theo phong cách hiện đại, tinh tế, sử dụng nội thất đầy đủ và chất lượng.

Sàn nhà và phòng tắm đã được ốp gạch men sạch sẽ, trang bị 3 máy lạnh. Khách mua gần như chỉ cần xách vali vào ở, không phải đầu tư nhiều chi phí hoàn thiện ban đầu.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo Đạt, căn OC1A-3134 có ba lợi thế rõ ràng:

1. Trực biển Hòn Chồng – Ban công Đông – Tầng 31

Không phải căn nào tại OC1A cũng có tầm nhìn trực diện biển. Đây là lợi thế quan trọng với người mua ưu tiên cảnh quan và trải nghiệm sống lâu dài.

2. Nội thất mới 100%, hoàn thiện sẵn

Căn đã có đầy đủ nội thất, 3 máy lạnh, sàn và phòng tắm ốp gạch men. Người mua hạn chế được thời gian sửa chữa, mua sắm.

3. Giá 4,25 tỷ bao phí – Thấp hơn giá tham khảo

So với khoảng giá chào 4,5–4,8 tỷ của các căn tương đương, căn 3134 đang có mức giá cạnh tranh hơn.

Điểm cần lưu ý trước khi mua

Đạt muốn nói rõ: căn 3134 nằm gần khu vực phòng rác của tầng.

Theo thông tin hiện trạng, căn ít bị ảnh hưởng bởi mùi từ khu vực này. Tuy nhiên, đây vẫn là yếu tố khiến một số khách hàng cân nhắc và có thể ảnh hưởng đến khả năng bán lại.

Đạt khuyên anh chị nên xem trực tiếp vị trí cửa căn hộ, khu vực hành lang và kiểm tra mùi vào những thời điểm khác nhau trước khi quyết định.

Mức giá tốt là lợi thế, nhưng căn hộ phải phù hợp với nhu cầu và mức độ chấp nhận của người mua.

Góc nhìn thị trường

Theo mặt bằng giá chào Đạt đang theo dõi, những căn trực biển có đặc điểm tương đương hiện khoảng 4,5–4,8 tỷ đồng.

Căn OC1A-3134 đang chào 4,25 tỷ bao thuế phí, thấp hơn khoảng tham khảo từ 250–550 triệu đồng.

Tuy nhiên, khi so sánh cần tính đến vị trí gần phòng rác, tầng, hướng nhìn và chất lượng nội thất. Giá chào cũng không đồng nghĩa với giá giao dịch thực tế.

Khả năng khai thác cho thuê

Giá thuê dự kiến khoảng 20–22 triệu đồng/tháng, tương đương doanh thu trước chi phí khoảng 240–264 triệu đồng/năm nếu cho thuê đủ 12 tháng.

Tầm nhìn trực biển, nội thất mới và vị trí gần bãi tắm Hòn Chồng là những lợi thế khi tiếp cận khách thuê dài hạn, đặc biệt là khách nước ngoài yêu thích cuộc sống ven biển.

Mức thuê thực tế phụ thuộc vào thời điểm, nhu cầu thị trường và thời gian trống phòng; doanh thu trên chưa trừ các chi phí vận hành.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Đạt đánh giá căn 3134 phù hợp với người mua muốn sở hữu căn hộ trực biển, tầng cao, nội thất mới và giá cạnh tranh, đồng thời chấp nhận được vị trí gần phòng rác sau khi kiểm tra thực tế.

Nếu muốn so sánh thêm những căn cùng tầng tại OC1A, anh chị có thể tham khảo:

• Căn OC1A-3132 – 5,7 tỷ: Căn góc trực biển cao cấp, 65,66m², hai phòng ngủ đều có view biển và núi Cô Tiên. Phù hợp với khách muốn nâng cấp lên vị trí căn góc và nội thất sang trọng.
• Căn OC1A-3104 – 3 tỷ: Căn kề góc 58,8m², ban công Đông Nam xéo biển, nội thất mới 100%. Phù hợp với khách muốn tiết kiệm ngân sách.

Nếu ưu tiên view trực biển và mức giá 4,25 tỷ, căn 3134 là lựa chọn đáng xem. Còn nếu anh chị đặt tiêu chí vị trí hành lang hoặc căn góc lên hàng đầu, nên xem cả ba căn trước khi quyết định.

Pháp lý & Cam kết

• Pháp lý: Hợp đồng mua bán (HĐMB)
• Thời hạn sở hữu: 50 năm

Cam kết từ Bá Đạt Housing: Thông tin về diện tích, hướng, tầm nhìn, hiện trạng và giá bán được cung cấp dựa trên thông tin thực tế tại thời điểm đăng tin. Anh chị có thể xem nhà trực tiếp và kiểm tra hồ sơ trước khi quyết định.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.

Liên hệ xem nhà

Căn trực biển Hòn Chồng, ban công Đông, nội thất mới 100%, giá chỉ 4,25 tỷ bao thuế phí.

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ có tầm nhìn đẹp và mức giá hợp lý, Đạt có thể sắp xếp xem thực tế căn OC1A-3134, đồng thời hỗ trợ so sánh với căn 3132 và 3104 cùng tầng.

Mr Đạt – Bá Đạt Housing

Điện thoại: 0986 236 867

Website: DatHousing.vn

Tìm đúng nhà. Chọn đúng giá.