Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1B Căn 3706 – Giảm Shock 120 Triệu, Căn Xéo Biển - Giá Tốt

Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC1B Căn 3706 | 2PN 58.8m², View Xéo Biển Hòn Chồng, Chủ Giảm Sốc 120 Triệu

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 tỷ đồng tại Mường Thanh Viễn Triều, thì căn 3706 tòa OC1B là lựa chọn rất đáng để xem thực tế.

Điểm nổi bật của căn hộ là ban công hướng Đông Nam, giúp không gian luôn mát mẻ, đón gió tự nhiên và hạn chế nắng gắt. Bên cạnh đó, chủ nhà vừa giảm giá 120 triệu đồng, tạo nên mức giá khá hấp dẫn trong phân khúc.

Tóm tắt nhanh

• Dự án: Mường Thanh Viễn Triều
• Tòa: OC1B
• Căn hộ: 3706 (Tầng 37)
• Diện tích: 58.8m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Phong cách nội thất: Hiện đại
• Hiện trạng: Nội thất đầy đủ, còn mới
• Hướng cửa: Bắc
• Hướng ban công: Đông Nam
• View: Xéo biển Hòn Chồng
• Giá bán: 3.08 tỷ đồng (bao toàn bộ chi phí sang nhượng)

Chi phí sử dụng hàng tháng

Ngoài giá mua căn hộ, anh chị cũng nên tham khảo các chi phí vận hành thực tế khi sinh sống tại Mường Thanh Viễn Triều:

• Phí quản lý: 700.000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 VNĐ/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 VNĐ/tháng

Các mức phí được cập nhật theo biểu phí hiện hành của tòa nhà. Nếu Ban quản lý có điều chỉnh, Bá Đạt Housing sẽ cập nhật để anh chị tham khảo.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Sau khi xem thực tế, điều em thích nhất ở căn 3706 là hướng Đông Nam.

Tại Nha Trang, đây là hướng được rất nhiều khách hàng ưu tiên vì căn hộ luôn thông thoáng, đón gió biển tự nhiên và ít bị nắng nóng vào buổi chiều. Điều này không chỉ giúp không gian dễ chịu hơn mà còn góp phần giảm chi phí sử dụng điều hòa trong quá trình sinh hoạt.

Từ ban công có thể nhìn xéo về biển Hòn Chồng. Dù không phải view trực diện, nhưng vẫn mang lại cảm giác thoáng và có giá trị hơn nhiều so với những căn chỉ nhìn vào khu dân cư.

Không gian bên trong

Căn hộ có diện tích 58.8m², được bố trí với 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình nhỏ hoặc khách hàng muốn kết hợp ở và đầu tư.

Nội thất được hoàn thiện theo phong cách hiện đại, đầy đủ công năng và còn khá mới. Người mua gần như chỉ cần mang đồ cá nhân vào là có thể sử dụng ngay.

Không gian phòng khách kết nối với khu bếp tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Ánh sáng tự nhiên từ ban công giúp căn hộ luôn sáng và thông thoáng.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo góc nhìn của em, điểm mạnh nhất của căn 3706 là sự cân bằng giữa chất lượng, hướng nhà và giá bán.

Đây là kiểu căn hộ phù hợp với người mua để ở lâu dài vì có hướng mát, nội thất đẹp và không phải đầu tư thêm nhiều chi phí sau khi nhận nhà.

Việc chủ nhà giảm giá 120 triệu đồng cũng giúp căn hộ trở nên cạnh tranh hơn so với nhiều lựa chọn khác cùng phân khúc.

Góc nhìn thị trường

Các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 59m² tại OC1B có nội thất đẹp hiện nay thường được giao dịch trong khoảng 3.2–3.3 tỷ đồng.

Trong khi đó, căn 3706 đang được chào bán với mức giá 3.08 tỷ đồng, thấp hơn mặt bằng chung nhưng vẫn giữ được hiện trạng nội thất tốt và lợi thế về hướng Đông Nam.

Nếu khai thác cho thuê, căn hộ có thể đạt mức 13–15 triệu đồng/tháng, phù hợp với gia đình nhỏ, chuyên gia hoặc khách thuê dài hạn.

Theo em, đây là mức giá hợp lý và có sức cạnh tranh tốt trên thị trường hiện nay.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Căn 3706 sẽ phù hợp nếu anh chị:

• Muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với ngân sách khoảng 3 tỷ đồng.
• Ưu tiên căn hộ mát, nhiều gió tự nhiên.
• Thích view xéo biển nhưng không cần trả thêm chi phí cho view trực diện.
• Muốn nhận nhà và sử dụng ngay.
• Tìm căn hộ vừa để ở, vừa có thể khai thác cho thuê.

Điểm cần lưu ý

Nếu anh chị ưu tiên view biển trực diện hoặc muốn một căn hộ có diện tích lớn hơn 60m², sẽ có những lựa chọn khác phù hợp hơn.

Ngược lại, nếu tiêu chí là hướng ở dễ chịu, nội thất đẹp và mức giá tốt, căn 3706 là một trong những sản phẩm đáng cân nhắc tại OC1B.

Pháp lý & Cam kết

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Thông tin và giá bán được Bá Đạt Housing xác nhận trực tiếp với chủ nhà trước khi đăng tải.

Bá Đạt Housing sẽ hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, tư vấn quy trình sang nhượng và đồng hành cùng anh chị trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, giúp anh chị dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn phù hợp trước khi đưa ra quyết định.

Liên hệ xem nhà

Theo góc nhìn của Bá Đạt Housing, 3706 là một trong những căn hộ 2 phòng ngủ đáng xem tại tòa OC1B dành cho khách mua để ở.

Hướng Đông Nam mát mẻ, view xéo biển Hòn Chồng, nội thất còn mới cùng mức giá đã được chủ nhà giảm 120 triệu đồng là những lợi thế giúp căn hộ nổi bật trong phân khúc.

Nếu anh chị đang so sánh nhiều căn hộ quanh mức 3 tỷ đồng, em khuyên nên xem thực tế căn 3706 để cảm nhận rõ không gian, hướng gió và chất lượng hoàn thiện trước khi đưa ra quyết định.