Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 1030 – Giảm 250 Triệu, Nội Thất Mới | 3,55 Tỷ

Chủ cần tiền, giảm ngay 250 triệu đồng! Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A căn 1030 có diện tích 70,56m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nội thất mới 100% và hoàn thiện kỹ để ở. Từ mức chào bán 3,8 tỷ, chủ nhà đã giảm xuống còn 3,55 tỷ bao thuế phí. Đây là căn đáng xem với anh chị muốn mua nhà rộng, nội thất đẹp và không phải tốn thêm nhiều chi phí sửa chữa.

Thông tin tổng quát

• Mã căn: OC2A-1030

• Vị trí: Tầng 10, tòa OC2A – Mường Thanh Viễn Triều, phường Bắc Nha Trang, Khánh Hòa

• Diện tích: 70,56m²

• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công

• Hướng cửa: Đông Nam

• Hướng ban công: Tây

• Tầm nhìn: Thành phố Nha Trang sôi động

• Nội thất: Mới 100%, đầy đủ, chủ nhà làm để ở

• Phong cách: Hiện đại, ốp nhựa trang trí đẹp mắt

• Trang bị: 3 máy lạnh

• Phòng tắm: Ốp gạch men sạch sẽ

• Giá bán cũ: 3,8 tỷ đồng

• Giá bán hiện tại: 3,55 tỷ đồng bao thuế phí

• Mức giảm: 250 triệu đồng

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 đồng/tháng

• Điện, nước: Theo đơn giá áp dụng thực tế

• Internet: Khoảng 275.000 đồng/tháng

• Gửi xe máy: 100.000 đồng/tháng

• Gửi ô tô: 900.000 đồng/tháng

Các khoản phí có thể thay đổi theo thông báo của ban quản lý và đơn vị cung cấp dịch vụ.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Điều khiến Đạt chú ý đến căn 1030 chính là mức giá vừa được chủ điều chỉnh từ 3,8 tỷ xuống còn 3,55 tỷ.

Chủ nhà đang cần tiền nên muốn bán nhanh. Trong khi đó, căn hộ vẫn giữ nguyên hiện trạng nội thất mới 100%, được đầu tư khá kỹ vì ban đầu chủ làm để ở.

Với diện tích 70,56m², căn có lợi thế rõ ràng về không gian so với những căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 59–62m² trong cùng khu.

Đặc biệt, khách mua không phải mất thêm nhiều thời gian thiết kế, đặt nội thất hay sửa chữa. Theo Đạt, đây là khoản tiết kiệm đáng kể bên cạnh mức giảm giá 250 triệu.

Anh chị muốn tìm hiểu thêm về vị trí, hệ thống tiện ích và tổng thể 5 tòa nhà có thể tham khảo bài giới thiệu Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang trên website của Đạt.

Không gian bên trong

Hai phòng ngủ rộng, phù hợp gia đình

Căn 1030 có diện tích 70,56m², bố trí 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.

Ưu điểm của diện tích lớn là không gian sinh hoạt thoải mái hơn, phù hợp với gia đình có con nhỏ hoặc nhiều thành viên cùng sinh sống.

Hai phòng tắm được ốp gạch men sạch sẽ, thuận tiện vệ sinh và sử dụng lâu dài.

Nội thất mới 100% – Chủ làm để ở

Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các chi tiết ốp nhựa trang trí để tạo điểm nhấn cho không gian.

Nội thất được chủ nhà đầu tư kỹ, hoàn thiện tỉ mỉ và trang bị đầy đủ 3 máy lạnh.

Đây không phải kiểu căn hộ chỉ trang bị nội thất cơ bản để bán. Chủ làm để ở nên chú trọng cả hình thức lẫn tính tiện dụng. Khách mua gần như chỉ cần xách vali vào ở.

Ban công hướng Tây – View thành phố

Ban công hướng Tây, nhìn ra khung cảnh thành phố Nha Trang.

Tầm nhìn đô thị mang đến cảm giác sôi động, đặc biệt khi thành phố lên đèn vào buổi tối.

Điểm cần lưu ý: Ban công hướng Tây có thể chịu nắng chiều nhiều hơn các hướng Đông hoặc Đông Nam. Anh chị nên xem nhà vào buổi chiều để cảm nhận ánh sáng và nhiệt độ thực tế trước khi quyết định.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo Đạt, căn OC2A-1030 có ba lợi thế chính.

1. Chủ giảm giá thật – 250 triệu đồng

Từ 3,8 tỷ xuống 3,55 tỷ bao thuế phí. Đây là mức điều chỉnh đáng chú ý đối với căn hộ đã hoàn thiện nội thất.

2. Diện tích 70,56m², công năng 2PN 2WC

Không gian rộng rãi, phù hợp nhu cầu ở thực của gia đình và nhóm khách thuê dài hạn.

3. Nội thất mới 100%, chất lượng hoàn thiện tốt

Chủ nhà làm để ở nên đầu tư khá kỹ, giúp người mua hạn chế chi phí sửa chữa và mua sắm ban đầu.

Nếu anh chị ưu tiên giá mua hợp lý, diện tích rộng và nội thất sẵn có hơn là tầm nhìn biển, Đạt đánh giá căn 1030 là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Góc nhìn thị trường

Theo mặt bằng giá tham khảo Đạt đang theo dõi, các căn tương đương có giá khoảng 3,6–3,8 tỷ đồng, tùy tầng, hướng và hiện trạng nội thất.

Với mức chào 3,55 tỷ bao thuế phí, căn 1030 hiện thấp hơn khoảng tham khảo từ 50–250 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá chào không đồng nghĩa giá giao dịch thực tế. Anh chị vẫn nên so sánh thêm những căn đang bán trong cùng tòa trước khi quyết định.

Khả năng khai thác cho thuê

Giá thuê dự kiến khoảng 15–18 triệu đồng/tháng, tương đương doanh thu trước chi phí khoảng 180–216 triệu đồng/năm nếu cho thuê đủ 12 tháng.

Theo kinh nghiệm khai thác căn hộ tại Mường Thanh Viễn Triều, Đạt nhận thấy nhóm khách Nga thuê dài hạn thường quan tâm đến những căn 2 phòng ngủ có diện tích rộng, nội thất đầy đủ và không gian sinh hoạt thoải mái.

Căn 1030 có những đặc điểm phù hợp với nhu cầu đó. Tuy nhiên, mức thuê thực tế còn phụ thuộc vào thời điểm, thời hạn thuê và tình trạng thị trường; doanh thu trên chưa trừ chi phí vận hành, thuế và thời gian trống phòng.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Đạt nghĩ căn 1030 phù hợp với:

• Gia đình mua để ở: Muốn căn 2PN 2WC rộng rãi, nội thất mới, không phải sửa chữa nhiều.

• Người mua cho thuê: Ưu tiên căn có thể đưa vào khai thác sớm, phù hợp khách thuê dài hạn.

• Khách đang tìm căn giá tốt: Muốn tận dụng mức giảm 250 triệu của chủ nhà để mua căn đã hoàn thiện.

Điểm cần cân nhắc: Căn có ban công hướng Tây và view thành phố, không phải view biển. Nếu anh chị đặc biệt ưu tiên ban công Đông Nam hoặc tầm nhìn biển Hòn Chồng, nên xem thêm những căn khác để so sánh.

Còn nếu mục tiêu là mua một căn 70,56m², nội thất mới 100% với mức giá 3,55 tỷ bao phí, căn 1030 rất đáng để xem trực tiếp.

Pháp lý & Cam kết

• Pháp lý: Hợp đồng mua bán (HĐMB)

• Thời hạn sở hữu: 50 năm

Cam kết từ Bá Đạt Housing: Thông tin về diện tích, hướng, tầm nhìn, hiện trạng căn hộ và giá bán được cung cấp dựa trên thông tin thực tế tại thời điểm đăng tin. Anh chị có thể xem nhà trực tiếp và kiểm tra hồ sơ trước khi đưa ra quyết định.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều.

Liên hệ xem nhà

Chủ nhà đã giảm 250 triệu đồng, hiện chào bán căn OC2A-1030 với giá 3,55 tỷ bao thuế phí.

Anh chị quan tâm có thể liên hệ Đạt để xem hiện trạng thực tế, kiểm tra nội thất và so sánh giá với những căn cùng diện tích đang bán tại Mường Thanh Viễn Triều.

Mr Đạt – Bá Đạt Housing

Điện thoại: 0986 236 867

Website: DatHousing.vn

Tìm đúng nhà. Chọn đúng giá.