Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 3530 | 2PN 3 Giường | Đang Cho Thuê 13 - 16 Triệu/Tháng | Tối Ưu Lợi Nhuận

Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 3530 | 71m², 2PN Thiết Kế 3 Giường, View Xéo Biển Chỉ 3.5 Tỷ

Nếu anh chị đang tìm một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn vừa ở thoải mái, vừa có thể tối ưu khai thác cho thuê, thì căn 3530 tòa OC2A là lựa chọn rất đáng cân nhắc.

Điểm khác biệt của căn hộ này nằm ở việc được bố trí thành 3 giường, giúp tăng công suất khai thác mà vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt. Đây là kiểu căn hộ phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận cho thuê.

Tóm tắt nhanh

• Dự án: Mường Thanh Viễn Triều
• Tòa: OC2A
• Căn hộ: 3530 (Tầng 35)
• Diện tích: 71m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Phong cách nội thất: Đẹp, hiện đại
• Hiện trạng: Nội thất mới
• Hướng cửa: Nam
• Hướng ban công: Tây Nam
• View: Xéo biển, sông và thành phố
• Giá bán: 3.5 tỷ đồng (bao toàn bộ chi phí sang nhượng)

Chi phí sử dụng hàng tháng

Ngoài giá mua căn hộ, anh chị cũng nên tham khảo các chi phí vận hành thực tế khi sinh sống tại Mường Thanh Viễn Triều:

• Phí quản lý: 700.000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 VNĐ/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 VNĐ/tháng

Các mức phí được cập nhật theo biểu phí hiện hành của tòa nhà. Nếu Ban quản lý có điều chỉnh, Bá Đạt Housing sẽ cập nhật để anh chị tham khảo.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Sau khi xem thực tế, điều em ấn tượng nhất không phải là diện tích hay view, mà là cách chủ nhà bố trí công năng.

Dù vẫn là căn hộ 2 phòng ngủ, nhưng việc sắp xếp thành 3 giường giúp căn hộ phục vụ được nhiều người hơn mà không tạo cảm giác chật chội. Đây là một lợi thế khá rõ nếu mua để cho thuê hoặc gia đình có nhiều thành viên.

Ngoài ra, từ ban công có thể nhìn xéo ra biển, dòng sông và khu vực trung tâm thành phố. Ban ngày không gian thoáng, còn buổi tối ánh đèn thành phố tạo cảm giác rất đẹp.

Không gian bên trong

Với diện tích 71m², căn hộ mang lại cảm giác rộng rãi hơn đáng kể so với các căn 59m² cùng tòa.

Phòng khách và khu bếp được kết nối liền mạch, giúp không gian sinh hoạt chung luôn thông thoáng. Hai phòng ngủ được bố trí hợp lý, kết hợp thêm giường phụ nên vẫn đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình hoặc nhóm khách thuê.

Nội thất còn mới, phong cách hiện đại và đồng bộ, giúp người mua có thể nhận nhà và khai thác ngay mà không phải đầu tư thêm nhiều chi phí.

Đánh giá của Bá Đạt Housing

Theo góc nhìn của em, căn 3530 không phải là lựa chọn dành cho người chỉ quan tâm giá thấp.

Điểm mạnh của căn hộ nằm ở khả năng khai thác linh hoạt. Thiết kế 3 giường giúp gia tăng sức chứa, từ đó nâng cao hiệu quả cho thuê so với nhiều căn hộ 2 phòng ngủ bố trí theo tiêu chuẩn.

Đối với khách mua để ở, diện tích lớn cùng không gian rộng cũng tạo sự thoải mái hơn cho gia đình có nhiều thành viên.

Góc nhìn thị trường

Hiện nay, các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 70–72m² tại Mường Thanh Viễn Triều có nội thất đẹp thường được giao dịch trong khoảng 3.4–3.6 tỷ đồng.

Mức giá 3.5 tỷ đồng của căn 3530 nằm ngay trong mặt bằng chung của thị trường và tương xứng với chất lượng hoàn thiện cũng như công năng sử dụng.

Nếu khai thác cho thuê, căn hộ có thể đạt mức 14–16 triệu đồng/tháng. Với lợi thế bố trí 3 giường, khả năng thu hút nhóm khách gia đình hoặc nhóm bạn đi du lịch sẽ tốt hơn so với các căn bố trí thông thường.

Căn hộ này có phù hợp với anh chị?

Căn 3530 sẽ phù hợp nếu anh chị:

• Muốn sở hữu căn hộ diện tích lớn, không gian rộng rãi.
• Gia đình có nhiều thành viên.
• Muốn mua để vừa ở vừa khai thác cho thuê.
• Ưu tiên căn hộ có view biển kết hợp thành phố.
• Muốn tối ưu doanh thu nhờ thiết kế 3 giường.

Điểm cần lưu ý

Nếu anh chị chỉ có nhu cầu ở cho 1–2 người, công năng của căn hộ có thể hơi dư so với nhu cầu thực tế.

Ngược lại, với gia đình đông người hoặc nhà đầu tư hướng đến hiệu quả khai thác cho thuê, đây lại là một lợi thế đáng giá.

Pháp lý & Cam kết

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Toàn bộ thông tin và giá bán được Bá Đạt Housing xác nhận trực tiếp với chủ nhà trước khi đăng tải.

Bá Đạt Housing sẽ hỗ trợ kiểm tra hồ sơ, tư vấn quy trình sang nhượng và đồng hành cùng anh chị trong suốt quá trình giao dịch.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, giúp anh chị dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn để tìm được căn hộ phù hợp nhất.

Liên hệ xem nhà

Theo góc nhìn của Bá Đạt Housing, căn 3530 là lựa chọn đáng xem trong nhóm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn tại tòa OC2A.

Không chỉ sở hữu view xéo biển, sông và thành phố, căn hộ còn có lợi thế về công năng nhờ thiết kế 3 giường. Nếu anh chị đang tìm một căn hộ vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có khả năng khai thác cho thuê hiệu quả, em khuyên nên dành thời gian xem thực tế trước khi đưa ra quyết định.