Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 4008 | Penthouse Siêu Đẹp, Nội Thất Mới 100%, Giá 3.98 Tỷ

Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 4008 | 70,56m², Tầng 40, Nội Thất Mới 100%, Giá 3.98 Tỷ

Nếu anh chị đang tìm một căn 2 phòng ngủ diện tích rộng tại Mường Thanh Viễn Triều, thích không gian thoáng, nhiều gió, yên tĩnh và nội thất mới, thì OC2A căn 4008 là căn đáng để xem.

Căn có diện tích 70,56m², 2PN, 1WC, ban công cực rộng với cửa kính lùa, hướng Đông Bắc, view xéo biển Hòn Chồng, nội khu và núi Cô Tiên.

Đặc biệt, căn hộ được làm nội thất mới 100%, theo phong cách tân cổ điển nhưng vẫn mang màu sắc tươi sáng của thành phố biển Nha Trang.

Giá bán hiện tại 3.98 tỷ đồng bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Thông tin tổng quát

• Dự án: Mường Thanh Viễn Triều
• Tòa: OC2A
• Mã căn: 4008
• Tầng: 40
• Diện tích: 70,56m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh
• Phòng tắm: Có phòng tắm kính đứng
• Ban công: Cực rộng, cửa kính lùa
• Hướng cửa: Nam
• Hướng ban công: Đông Bắc
• View: Xéo biển Hòn Chồng, nội khu và núi Cô Tiên
• Nội thất: Đầy đủ, mới 100%
• Phong cách: Tân cổ điển, tươi sáng, mang màu sắc thành phố biển
• Giá bán: 3.98 tỷ đồng – bao thuế phí
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách thiện chí

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 VNĐ/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 VNĐ/tháng

Các mức phí được cập nhật theo biểu phí hiện hành của tòa nhà và có thể thay đổi theo chính sách của Ban quản lý.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Điểm em thích ở 4008 OC2A là căn này có cảm giác rất thoáng và sáng.

Diện tích hơn 70m², ban công rộng, cửa kính lùa và nằm ở tầng 40 nên căn hộ có khoảng không rất tốt.

Đặc biệt, hướng ban công Đông Bắc giúp căn đón gió khá tốt.

Với khách thích một căn hộ cao, yên tĩnh và mát mẻ, đây là một lợi thế rõ ràng.

70,56m² – 2 phòng ngủ rộng

Căn 4008 có diện tích 70,56m², bố trí 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

Điểm đáng chú ý là hai phòng ngủ đều được làm rộng, tạo cảm giác thoải mái hơn khi sử dụng.

Đây cũng là cách bù lại cho việc căn hộ chỉ có 1 phòng vệ sinh.

Phòng tắm được trang bị vách kính đứng, giúp khu vực vệ sinh khô ráo và dễ sử dụng.

Với gia đình nhỏ, một WC có thể hơi bất tiện vào những thời điểm cả nhà cùng sử dụng. Nhưng đổi lại, khách có được hai phòng ngủ rộng và một không gian sinh hoạt thoải mái.

Ban công cực rộng – đón gió rất tốt

Một trong những điểm nổi bật của căn 4008 là ban công cực rộng, sử dụng cửa kính lùa.

Ban công hướng Đông Bắc, giúp căn hộ đón gió tốt.

Ở tầng 40, không khí cũng có cảm giác thoáng và mát hơn.

Đây là kiểu căn phù hợp với khách thích mở cửa đón gió, ngồi ngoài ban công uống cà phê hoặc đơn giản là muốn căn hộ có nhiều không gian thoáng.

View xéo biển Hòn Chồng và núi Cô Tiên

Căn 4008 có tầm nhìn:

• Xéo biển Hòn Chồng
• Nội khu
• Núi Cô Tiên

Không phải view trực diện biển, nhưng từ tầng 40, tầm nhìn có độ mở khá tốt.

Đặc biệt, sự kết hợp giữa biển – thành phố – núi tạo nên một góc nhìn rất đặc trưng của Nha Trang.

Nếu anh chị thích cảm giác ở trên cao, nhìn ra không gian rộng và không bị các công trình xung quanh che quá nhiều, căn này có lợi thế.

Nội thất mới 100% – tân cổ điển mang màu sắc thành phố biển

Căn hộ được hoàn thiện theo phong cách tân cổ điển, nhưng không sử dụng màu sắc quá nặng.

Thay vào đó, tổng thể mang màu sắc tươi sáng của một thành phố biển.

Nội thất được may đo mới 100%, đồng bộ và tinh tế.

Cách làm này giúp căn hộ vừa có nét sang trọng của tân cổ điển, vừa không tạo cảm giác nặng nề.

Đây cũng là một điểm em nghĩ khách thuê sẽ dễ thích.

Tầng 40 – cao, mát và yên tĩnh

Tầng 40 là tầng rất cao.

Vì vậy, đây là một điểm tùy nhu cầu khách hàng.

Có người rất thích tầng cao vì:

• Thoáng hơn.
• Mát hơn.
• Ít tiếng ồn.
• Không gian yên tĩnh.
• Tầm nhìn rộng.

Nhưng cũng có khách không thích ở quá cao, đặc biệt là những người không quen độ cao.

Vì vậy, em luôn khuyên khách đi xem thực tế trước khi quyết định.

Nếu anh chị thích căn hộ cao, thoáng và yên tĩnh, tầng 40 lại chính là một lợi thế.

Đánh giá thực tế của Bá Đạt Housing

Theo em, 4008 OC2A là căn dành cho khách ưu tiên không gian rộng và sự thoáng mát.

Căn không hoàn toàn phù hợp với tất cả mọi người vì chỉ có 1 WC và nằm ở tầng 40.

Nhưng đổi lại, khách có:

70,56m² + 2 phòng ngủ rộng + ban công cực rộng + tầng cao + nội thất mới 100% + view biển, thành phố và núi.

Đây là sự đánh đổi khá rõ ràng.

Điểm mạnh

• Diện tích 70,56m².
• 2 phòng ngủ rộng.
• Ban công cực rộng.
• Cửa kính lùa.
• Hướng ban công Đông Bắc.
• Đón gió tốt.
• Tầng 40, không khí mát và yên tĩnh.
• View xéo biển Hòn Chồng.
• Có view núi Cô Tiên.
• Nội thất mới 100%.
• Nội thất may đo đồng bộ.
• Phong cách tân cổ điển.
• Màu sắc tươi sáng, phù hợp không gian biển.
• Giá 3.98 tỷ bao thuế phí.

Điểm cần lưu ý

Có 1 phòng vệ sinh, nên sẽ không phù hợp với khách bắt buộc phải có 2WC.

Ngoài ra, tầng 40 khá cao, nên một số khách có thể không quen.

Đổi lại, căn có 2 phòng ngủ rộng, ban công lớn, không gian thoáng và yên tĩnh.

Góc nhìn thị trường

Các căn tương đương đang có mức giá khoảng 3.6–3.8 tỷ, nhưng phần lớn là căn cũ.

Căn 4008 có giá 3.98 tỷ bao thuế phí, cao hơn một chút so với vùng giá này.

Tuy nhiên, khi so sánh cần đặt cả chất lượng căn hộ lên bàn cân.

4008 có nội thất mới 100%, được may đo đồng bộ, ban công rộng và đã hoàn thiện sẵn.

Nếu khách mua căn cũ giá 3.6–3.8 tỷ rồi tiếp tục bỏ thêm tiền sửa chữa và làm nội thất, tổng chi phí có thể tiến khá gần mức giá của 4008.

Vì vậy, mức 3.98 tỷ theo em là có cơ sở khi khách ưu tiên một căn mới, đẹp và có thể sử dụng ngay.

Khả năng khai thác cho thuê

Giá thuê dự kiến khoảng 18–20 triệu đồng/tháng.

Căn 4008 có những yếu tố khá phù hợp với khách thuê:

• Diện tích rộng.
• 2 phòng ngủ.
• Hai phòng ngủ rộng.
• Ban công lớn.
• Nội thất mới.
• Thiết kế tân cổ điển.
• Tầng cao.
• Không gian yên tĩnh.
• View biển, thành phố và núi.

Phong cách nội thất tươi sáng cũng giúp căn hộ có cảm giác gần với không gian nghỉ dưỡng biển, phù hợp với khách muốn thuê một căn rộng để ở lâu dài.

Căn hộ này phù hợp với ai?

Theo em, OC2A căn 4008 phù hợp với anh chị:

• Muốn căn 2PN diện tích khoảng 70m².
• Thích phòng ngủ rộng.
• Thích ban công lớn.
• Ưu tiên căn hộ thoáng và nhiều gió.
• Thích tầng cao.
• Muốn không gian yên tĩnh.
• Thích nội thất mới 100%.
• Thích phong cách tân cổ điển nhưng sáng và trẻ.
• Mua để ở hoặc cho thuê.
• Không bắt buộc phải có 2WC.

Pháp lý & Cam kết

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Thông tin về giá bán, nội thất, hướng, view và hiện trạng căn hộ được Bá Đạt Housing kiểm tra với chủ nhà trước khi đăng tải.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, nên anh chị có thể xem thêm các căn 2PN cùng diện tích, cùng tòa hoặc cùng khoảng giá để so sánh trước khi quyết định.

Liên hệ xem nhà

Theo đánh giá của em, OC2A căn 4008 là căn khá đặc biệt ở nhóm 2PN diện tích lớn.

Căn có 70,56m², hai phòng ngủ rộng, ban công cực rộng, tầng 40, nội thất mới 100% và tầm nhìn xéo biển Hòn Chồng kết hợp núi Cô Tiên.

Điểm cần cân nhắc là căn chỉ có 1 WC và tầng 40 có thể không phù hợp với một số khách.

Nhưng nếu anh chị thích nhà rộng, cao, thoáng, mát và yên tĩnh, thì đây lại là những điểm rất đáng giá.

Giá 3.98 tỷ bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí. So với những căn tương đương 3.6–3.8 tỷ nhưng đa phần đã cũ, 4008 phù hợp hơn với khách muốn mua một căn đã hoàn thiện đẹp, nhận nhà và sử dụng ngay.