Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều OC2A Căn 1628 | Căn Góc View Biển Hiếm – Đập Thông Siêu Đẹp | Giá 4.88 Tỷ

Nếu anh chị đang tìm một căn 2 phòng ngủ có view biển Hòn Chồng, căn góc, không gian rộng và đã được gia chủ cải tạo rất kỹ, thì OC2A căn 1628 là một sản phẩm em đánh giá rất đáng chú ý.

Đây là căn góc 28 của OC2A, thuộc nhóm căn có tầm nhìn đẹp và nguồn hàng rất ít. Đặc biệt, gia chủ đã đập thông và mở rộng căn hộ, tạo cảm giác thoáng hơn ngay khi bước vào.

Căn có diện tích 65,66m², 2PN 2WC, cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ, ban công rộng cửa kính lùa, bếp đảo và hệ thống nội thất mới 100%.

Giá bán hiện tại 4 tỷ 880 triệu đồng bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Thông tin tổng quát

• Dự án: Mường Thanh Viễn Triều
• Tòa: OC2A
• Mã căn: 1628
• Tầng: 16
• Diện tích: 65,66m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
• Phòng ngủ: Cả 2 phòng đều có cửa sổ
• Phòng tắm: Có phòng tắm kính đứng
• Bếp: Có bếp đảo
• Ban công: Rộng, cửa kính lùa
• Hướng cửa: Bắc
• Hướng ban công: Tây
• View: Biển Hòn Chồng và thành phố Nha Trang
• Nội thất: Đầy đủ, mới 100%
• Máy lạnh: 3 máy
• Quạt: 4 quạt
• Thiết bị: Máy giặt, máy sấy quần áo
• Sàn: Ốp toàn bộ gạch men cao cấp
• Giá bán: 4,88 tỷ đồng – bao thuế phí
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách thiện chí

Chi phí sử dụng hàng tháng

• Phí quản lý: 700.000 VNĐ/tháng
• Điện: Theo giá nhà nước
• Nước: Theo giá nhà nước
• Internet: Khoảng 275.000 VNĐ/tháng
• Gửi xe máy: 100.000 VNĐ/tháng
• Gửi ô tô: 900.000 VNĐ/tháng

Các mức phí được cập nhật theo biểu phí hiện hành của tòa nhà và có thể thay đổi theo chính sách của Ban quản lý.

Góc nhìn đầu tiên của Bá Đạt

Điều đầu tiên em muốn nói về 1628 là:

Đây không phải một căn 2PN thông thường.

Căn thuộc trục 28 của OC2A, là căn góc có view biển Hòn Chồng và nguồn hàng rất ít.

Nhưng giá trị của căn không chỉ nằm ở vị trí.

Gia chủ đã bỏ rất nhiều công sức để đập thông, mở rộng và hoàn thiện lại căn hộ, giúp không gian bên trong thoáng hơn đáng kể.

Đây là kiểu căn mà khi bước vào, khách sẽ cảm nhận được ngay sự khác biệt giữa một căn hộ chỉ có nội thất đầy đủ và một căn được chủ nhà chăm chút để sử dụng lâu dài.

Căn góc 28 – view biển Hòn Chồng

Điểm giá trị nhất của 1628 chính là căn góc 28 tại OC2A.

Từ căn hộ có thể nhìn ra biển Hòn Chồng và thành phố Nha Trang.

Căn góc cũng tạo ra nhiều mặt thoáng hơn, kết hợp với việc gia chủ đã mở rộng không gian nên căn hộ có cảm giác rộng và thoáng.

Đây là yếu tố em đánh giá cao khi khách mua với mục tiêu ở lâu dài hoặc giữ tài sản.

Bởi nội thất có thể thay đổi.

Nhưng vị trí căn góc và tầm nhìn thì không thể tạo ra bằng cách sửa nhà.

Hai phòng ngủ đều có cửa sổ

Với diện tích 65,66m², căn được bố trí 2 phòng ngủ và 2WC.

Điểm cộng lớn là cả hai phòng ngủ đều có cửa sổ.

Nhờ đó, phòng ngủ có ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên tốt hơn.

Đặc biệt khi kết hợp với thiết kế căn góc và phần diện tích đã được chủ nhà đập thông, tổng thể căn hộ có cảm giác khá thoáng.

Bếp đảo – điểm nhấn cho không gian sống

Căn 1628 có bếp đảo, tạo thêm một khu vực tiện lợi để chuẩn bị đồ ăn, ăn uống hoặc sinh hoạt gia đình.

Đây cũng là chi tiết giúp căn hộ có cảm giác giống một không gian sống được thiết kế riêng, thay vì chỉ đơn thuần là căn hộ cho thuê.

Với khách mua để ở, đây là một điểm rất đáng giá.

Gia chủ đã đập thông và mở rộng căn hộ

Đây là một trong những điểm em muốn nhấn mạnh nhất.

Gia chủ đã đập thông, mở rộng căn hộ.

Việc này giúp không gian trở nên thoáng hơn và tạo cảm giác rộng rãi khi sử dụng.

Để làm được một căn hộ như vậy, khách mua mới sẽ phải bỏ thêm khá nhiều thời gian và chi phí nếu tự cải tạo:

• Thiết kế lại.
• Tháo dỡ.
• Thi công.
• Hoàn thiện.
• Mua nội thất.
• Giám sát công trình.

1628 đã được gia chủ thực hiện phần này.

Khách mua về có thể tiếp tục sử dụng ngay, thay vì bắt đầu lại từ đầu.

Nội thất mới 100% – làm rất kỹ

Căn hộ được hoàn thiện nội thất mới 100%.

Đặc biệt, gia chủ không chỉ đầu tư vào những món đồ nhìn thấy bên ngoài mà còn chú trọng đến trải nghiệm sử dụng:

• 3 máy lạnh.
• 4 quạt.
• Máy giặt.
• Máy sấy quần áo.
• Bếp đảo.
• Phòng tắm kính đứng.
• Toàn bộ sàn sử dụng gạch men cao cấp.

Việc trang bị tới 4 quạt kết hợp 3 máy lạnh cũng cho thấy gia chủ rất chú trọng đến việc giữ cho căn hộ luôn dễ chịu trong quá trình sử dụng.

Ban công rộng – cửa kính lùa

Ban công rộng và sử dụng cửa kính lùa, tạo sự kết nối tốt giữa không gian bên trong và bên ngoài.

Từ đây khách có thể tận hưởng view biển Hòn Chồng và thành phố Nha Trang.

Ban công hướng Tây nên vào một số thời điểm căn có thể hơi nóng, đặc biệt khi nắng chiếu trực tiếp.

Đây là điểm khách nên trải nghiệm thực tế khi xem nhà.

Tuy nhiên, với hệ thống 3 máy lạnh và 4 quạt, việc sử dụng căn hộ vẫn khá thuận tiện.

Đánh giá thực tế của Bá Đạt Housing

Theo em, 1628 là một trong những căn góc 2PN có giá trị riêng tại OC2A.

Không chỉ vì căn đẹp.

Mà vì có sự kết hợp của:

Căn góc 28 + view biển Hòn Chồng + 65,66m² + 2PN 2WC + 2 phòng ngủ đều có cửa sổ + đã đập thông mở rộng + nội thất mới 100%.

Điểm mạnh

• Căn góc 28 OC2A.
• View biển Hòn Chồng.
• View thành phố Nha Trang.
• Diện tích 65,66m².
• 2PN 2WC.
• Cả 2 phòng ngủ đều có cửa sổ.
• Ban công rộng.
• Cửa kính lùa.
• Có bếp đảo.
• Không gian đã được đập thông, mở rộng.
• Nội thất mới 100%.
• 3 máy lạnh.
• 4 quạt.
• Có máy giặt và máy sấy.
• Sàn ốp gạch men cao cấp.
• Nguồn hàng căn góc 28 rất ít.

Điểm cần lưu ý

Ban công hướng Tây, nên căn có thể hơi nóng vào một số thời điểm.

Nếu anh chị là người nhạy cảm với nắng nóng, nên xem nhà vào thời điểm có nắng để cảm nhận thực tế.

Góc nhìn thị trường

Giá các căn tương đương hiện khoảng 4,9–5 tỷ đồng.

Căn 1628 đang có giá 4,88 tỷ bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Xét về mức giá, căn đang nằm ở vùng hợp lý so với những căn tương đương.

Nhưng điều em muốn khách chú ý hơn là chất lượng căn hộ và nguồn cung.

Một căn hộ đã được cải tạo đẹp, mở rộng không gian, nội thất mới và lại nằm ở trục căn góc 28 có view biển không phải lúc nào cũng có sẵn.

So sánh 1628 với căn 1828 OC2A đã bán

Nếu anh chị đã từng xem 1828 OC2A, thì 1628 là căn rất đáng để đưa lên bàn cân.

1828 hiện đã bán, trong khi 1628 đang có sẵn để khách mua lựa chọn.

Hai căn có nhiều điểm tương đồng về nhóm sản phẩm: đều là căn góc 28 OC2A, diện tích khoảng 65m², có view biển và đều được gia chủ đầu tư cải tạo, hoàn thiện rất kỹ.

Điểm quan trọng ở đây là:

Một căn góc 28 đẹp đã bán thì nguồn hàng tương tự còn lại càng trở nên đáng chú ý.

Với khách đã bỏ lỡ 1828, em nghĩ 1628 là căn nên xem sớm, đặc biệt nếu khách ưu tiên căn góc, view biển và không muốn mua một căn cũ rồi tự làm lại.

Giá 1628 hiện 4,88 tỷ bao thuế phí, trong khi các căn tương đương khoảng 4,9–5 tỷ.

Vì vậy, đây không chỉ là câu chuyện “có một căn đẹp để mua”, mà còn là câu chuyện về nguồn cung ngày càng ít của nhóm căn góc 28 được cải tạo đẹp tại OC2A.

Khả năng khai thác cho thuê

Giá thuê dự kiến khoảng 22–25 triệu đồng/tháng.

Căn có nhiều yếu tố phù hợp với khách thuê phân khúc khá:

• 2PN.
• 2WC.
• View biển Hòn Chồng.
• Ban công rộng.
• Không gian thoáng.
• Nội thất mới.
• 3 máy lạnh.
• Máy giặt và máy sấy.
• Bếp đảo.
• Thiết kế hiện đại.

Nếu khai thác cho thuê, điểm mạnh nhất vẫn là view biển + căn góc + chất lượng hoàn thiện.

Đây là những yếu tố giúp căn có sự khác biệt so với những căn 2PN thông thường.

Căn hộ này phù hợp với anh chị?

Theo em, 1628 phù hợp với anh chị:

• Muốn căn góc 2PN view biển.
• Muốn diện tích khoảng 65m².
• Cần 2WC.
• Thích không gian rộng và thoáng.
• Muốn căn hộ đã được cải tạo sẵn.
• Không muốn mất thêm thời gian sửa nhà.
• Ưu tiên nội thất mới.
• Mua để ở lâu dài.
• Mua đầu tư cho thuê.
• Muốn sở hữu sản phẩm có nguồn cung hạn chế.
• Đặc biệt phù hợp với khách đã bỏ lỡ căn 1828 và đang tìm một căn góc 28 tương tự.

Pháp lý & Cam kết

Căn hộ đang giao dịch theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) với thời hạn sở hữu 50 năm.

Thông tin về giá bán, nội thất, hướng, view và hiện trạng căn hộ được Bá Đạt Housing kiểm tra với chủ nhà trước khi đăng tải.

Hiện Bá Đạt Housing đang quản lý hơn 320 căn hộ Mường Thanh Viễn Triều, nên anh chị có thể xem thêm các căn góc, căn view biển và những căn 2PN tương đương để có thêm cơ sở lựa chọn.

Liên hệ xem nhà

Theo góc nhìn của em, OC2A căn 1628 là sản phẩm dành cho khách hiểu giá trị của một căn góc biển hiếm.

Điểm đáng tiền không chỉ là 65,66m² hay 2 phòng ngủ.

Mà là:

Căn góc 28 + view biển Hòn Chồng + 2 phòng ngủ đều có cửa sổ + ban công rộng + đã đập thông mở rộng + nội thất mới 100% + trang bị rất đầy đủ.

Đặc biệt, 1828 – một căn góc 28 tương tự đã bán, khiến nguồn hàng còn lại càng đáng chú ý.

Giá hiện tại 4,88 tỷ bao thuế phí, có thương lượng cho khách thiện chí.

Nếu anh chị đang tìm một căn góc đẹp tại OC2A và không muốn bỏ lỡ thêm một sản phẩm tương tự, em nghĩ nên xem trực tiếp căn 1628 trước khi quyết định.